Valor de referencia: cuánto pedir.

Venta: referencias por barrio.

Departamentos: rango entre las medianas publicadas de Caballito, Colegiales y Belgrano: USD 2.498–3.396 por m². Caballito: USD 2.498; Colegiales: USD 3.111; Belgrano: USD 3.396 por m².

Es un intervalo entre tres referencias de barrio, no la dispersión de precios de los departamentos ni un rango para tu propiedad. Fuente: Mudafy, valores de noviembre de 2026. Su metodología usa la mediana del precio de publicación y muestra zonas con al menos 20 propiedades; no informa aquí el número exacto por barrio. Selección editorial limitada a tres barrios, sin base propia de comparables.

Alquiler: un ejemplo de amplitud.

Para dos ambientes, el índice de septiembre de 2026 informa medias mensuales de ARS 660.673 en Lugano y ARS 1.268.186 en Puerto Madero: un rango entre esas referencias de ARS 660.673–1.268.186 por mes.

Fuente: Index CABA Alquiler de Zonaprop, consultado el 02/11/2026. Son dos extremos del informe, no comparables suficientes para recomendar un alquiler. No representan todos los avisos ni incluyen una estimación de expensas o renta neta. El conteo de avisos por barrio no está disponible en el resumen consultado.

Tu unidad necesita su propia revisión.

Contanos barrio, tipología, superficie, estado, expensas y si está ocupada. Si no hay comparables actuales y equivalentes, dejamos el valor sin resolver y pedimos revisión humana. No mezcles venta y alquiler, monedas ni períodos para sacar una conclusión.

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