Cuánto pedir por tu alquiler en CABA

1. Reuní los datos de la unidad

Anotá barrio y calle, ambientes, superficie cubierta y total, piso, orientación, antigüedad y estado. Sumá fotos actuales, servicios, equipamiento y ocupación. Para empezar no publiques documentos personales ni datos sensibles.

2. Elegí comparables de precios pedidos

Buscá publicaciones de la misma microzona y tipología, con superficies y condiciones parecidas. Registrá enlace, fecha, moneda, precio mensual y qué incluye. Separá alquiler permanente de temporario, amoblado de sin muebles y descartá avisos duplicados. Los precios pedidos no son operaciones cerradas.

3. Revisá expensas, estado y ubicación

Compará el costo mensual total sin sumar monedas distintas. Identificá expensas y servicios por separado. Un balcón, una instalación pendiente, el ruido o la orientación pueden explicar diferencias. No apliques un porcentaje automático por cada característica ni uses el promedio del barrio como precio individual.

4. Pedí revisión humana cuando falten comparables

Si los avisos son pocos, antiguos o muy distintos, dejá el rango sin resolver. Contanos cómo es tu unidad para revisar la evidencia con un corredor inmobiliario matriculado. El precio de publicación sugerido debe tener supuestos claros y revisarse con nuevas consultas y comparables, sin prometer plazos ni aprobación.